Управление недвижимостью и эксплуатация инженерных систем

Управление недвижимостью

Разработка плана мероприятий, направленных на сохранение объекта недвижимости и увеличение его рыночной стоимости;
Организация технической эксплуатации объекта, охраны и клининга;
Организация взаимодействия и работ всех обслуживающих структур на объекте;
Выполнение работ по выбору проектных и подрядных организаций, контроль за выполнением работ;
Обеспечение взаимодействия собственника с государственными органами контроля и надзора;
Взаимодействие с городскими службами по обеспечению объекта коммунальными услугами;
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами;
Формирование бюджета эксплуатационных расходов.

Управление инфраструктурой

Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение;
Вентиляция и кондиционирование воздуха;
Система управления зданием;
Отопление и теплоснабжение;
Водоснабжение, канализация и водосток;
Система пожарной безопасности;
Автоматические ворота и шлагбаумы;
Эскалаторы и лифтовое хозяйство;
Охранная система.

Организация пропускного режима

Охрана объекта;
Предотвращение хищений, краж и порчи имущества;
Парковка автотранспорта;
Бюро пропусков.

Содержание, обслуживание и ремонт зданий

Ремонт фасадов;
Ремонт несущих конструкций;
Кровельные работы;
Текущий ремонт помещений;
Услуги плотника и слесаря;
Такелажные работы;
Организация работы гардероба.

Клининг

Уборка внутренних помещений:

Ежедневная комплексная уборка помещений;
Генеральная уборка помещений;
Уборка помещений по окончании строительных работ.

Специальные работы:

Химическая чистка ковролина и ковровых покрытий;
Химическая чистка кафельной плитки и линолеума;
Химическая чистка мягкой мебели;
Уход за гранитными покрытиями;
Уход за мраморными покрытиями;
Уход за паркетными полами;
Машинная мойка полов (линолеума, кафеля, наливных полов и т.п.).

Наружная уборка зданий и сооружений, в том числе:

Мытье окон и фасадов, в том числе с привлечением альпинистов;
Очистка кровли от снега и наледей, в том числе с привлечением альпинистов.

Уборка прилегающих территорий:

Механизированная и ручная уборка;
Уход за газонами и зелеными насаждениями;
Вывоз снега и мусора.

Обеспечение пожарной безопасности

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах;
Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов;
Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций;
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения.

Автомойка

Автомобильная мойка на 3 поста полностью оснащена всем необходимым оборудованием для проведения качественной и быстрой мойки автомобиля клиента. Помимо обычных видов мойки с применением современных биологически чистых очищающих составов, специалисты нашей автомойки предложат огромное разнообразие дополнительных услуг (чистка колес, обработка кузова жидким воском, отмывка битума, снятие загрязнений от насекомых, пылесос и химчистка салона, восстановление внешнего вида пластика и резины и т.д.).